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买房需要办哪些手续

2019-10-24 来源:头条 教育 

  现在的房价越来越高,许多人都是为了房子和车子在奋斗着,想要有一套自己的房子,可以有一个稳定的家,当钱攒够了,可以买房了,心中肯定是无比兴奋的,那么看好房准备买之后,需要办理哪些手续呢?

买房需要办哪些手续 买房子需要办理什么手续

  买房需要办哪些手续

  1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全,土地、房屋产权的关系是否明晰,有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。

  2、签订商品房认购书。在签合同的时候,需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明,签合同的时候要确认银行的资信好不好,看房子是否办理工商登记手续等。

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  3、选择贷款方式。大多数人都会选择商业贷款,因为公积金贷款比较麻烦,并且申请条件更为复杂,为了方便快速买房,普遍选择商业贷款。

  4、办理贷款手续,选择贷款的银行和金额,然后贷款的银行会将剩下的房款给卖房的人,借款人每个月还贷款就可以。

  5、房屋验收。业主接收房屋之后,要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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